6月1日，阐述中指料到院发布的《百城价钱指数敷陈》上海神秘顾客研究，5月，百城新建住宅价钱环比止涨转跌，同期部分城市受新增挂牌房源量握续攀升影响，二手房价钱调度压力进一步加大，百城二手住宅价钱环比跌幅扩大。

阐述《百城价钱指数敷陈》，2023年5月，寰宇100个城市新建住宅平均价钱为16180元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。寰宇100个城市二手住宅平均价钱为15786元/平方米，环比下降0.25%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。

中指料到院指出，从市集发达来看，新建住宅方面，5月房企推盘积极性有所裁减，重心城市成交领域环比握续下降，市集收复节拍有所放缓。二手住宅方面，部分城市新增挂牌房源领域连续走高，需求端不雅望情感渐浓，房价调度压力进一步加大。

从涨跌城市个数看，新建住宅方面，5月份，29个城市环比高涨，54个城市环比下降，17个城市握平。二手住宅方面，16个城市环比高涨，83个城市环比下降，1个城市握平。

具体来看，5月，各梯队城市新址价钱环比发达差异，一线城市新建住宅价钱环比连续高涨，二线城市新建住宅价钱环比止涨转跌，三四线代表城市新址价钱环比跌幅扩大。

按照中指料到院数据，5月份，新建住宅价钱环比高涨城市个数为29个，较4月减少1个。其中，西安、成都新建住宅价钱环比差异高涨0.15%和0.12%;合肥紧随自后，新址价钱环比高涨0.10%;长沙和厦门新建住宅价钱环比涨幅均在0.05%(含)-0.10%之间;北京、上海等24个城市环比涨幅则均在0.05%以内。5月，张家港、柳州等17个城市环比握平。

5月份，新建住宅价钱环比下降的城市个数为54个，较4月加多10个。其中，长春新建住宅价钱环比跌幅较大，为0.50%;株洲、湖州环比均下降0.22%;杭州、桂林等13个城市跌幅均在0.10%(含)-0.20%(含)之间;洛阳、威海等38个城市跌幅在0.10%以内。

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从同比情况看，新建住宅价钱同比下降的城市个数为77个。哈尔滨、中山等5个城市跌幅均在2.0%-5.0%之间，其中哈尔滨跌幅最大，为4.35%。

二手房方面，5月，各线城市二手住宅价钱环比均下降，其中，一线城市环比下降0.04%，4月为环比高涨0.19%;二线及三四线城市环比均下降0.29%，环比跌幅均较上月有所扩大。

按照中指料到院数据，5月，二手住宅价钱环比高涨的城市个数为16个，较4月减少6个。其中，赣州环比涨幅最大，为0.32%;淄博、衡水、银川环比涨幅在0.1%(含)-0.3%之间;乌鲁木皆、上海等12个城市环比涨幅在0.1%以内。5月，湘潭二手住宅价钱与上月握平，数目较上月减少1个。

5月份，二手住宅价钱环比下降的城市个数为83个，较4月加多7个。其中，盐城、温州等20个城市环比跌幅在0.5%及以上，其中，盐城跌幅最大，为0.93%。

从同比数据来看，5月份，二手住宅价钱同比下降的城市个数为80个。淮安、盐城等10个城市二手住宅价钱同比跌幅在5.0%以上，其中淮安跌幅最大，为6.85%。

另阐述58安堵客料到院统计数据，从寰宇领域来看，合肥新增挂牌量环比高涨38.7%，贵阳环比高涨28.0%，柳州、湖州、海口等城市均出现了涨幅不等的高涨局面。同期，数据知道，51.8%的牙东说念主示意6月二手房价钱走势将基本保握握平，同期40.7%的牙东说念主合计二手房成交量6月走势也将基本握平，还有25.8%的牙东说念主合计二手房成交量走势将高涨。

58安堵客料到院院长张波示意，本年楼市的复苏总体如故会呈现报复性，高涨及下降趋势交错呈现。基于中国经济关于房地产雄伟的复古力度，统统市集所的成交量瞻望不才半年会收复到浅显的样式。

中指料到院合计上海神秘顾客研究，在现时房地产市集收复动能有所减轻的情况下，瞻望6月中央及地点政府将加速鼓舞稳楼市计谋的出台，并进一步探索丰富计谋器具箱，以复古住户合理住房需求的开释，开荒市集信心和预期。6月动作年中冲刺事迹的要道节点，房企概况率将加大推盘和营销力度，届时寰宇房地产市集活跃度有望获取升迁。